chrome firefox opera safari iexplorer

До березня оформити купівлю–продаж нерухомості не вдасться

01 грудня 2011 о 12:13

З 1 січня набирають чинності нові правила­ реєстрації нерухомості. Відтепер реєструвати право власності буде орган­ Міністерства юстиції «Укрдержреєстр». А Бюро технічної інвентаризації, яке досі узаконювало операції купівлі–продажу, видавало довідки та проводило технічне дослідження об’єктів, тепер займатиметься винятково упорядкуванням уже наявної бази даних та попередньою технічною інвентаризацією в будинках, котрі здають в експлуатацію.

У зв’язку з цим регіональні БТІ перестають приймати заявки на оформлення купівлі–продажу з 1 грудня, а столичне — з 15–го числа цього ж місяця.

Для простих людей це означає, що ринок нерухомості зупиниться й перебуватиме у стагнації принаймні до початку весни, пояснили спеціалісти. Ні продати, ані купити житло ніхто не зможе. Хіба що з юристами можна оформити «попередній договір» (без висновку БТІ). Проте, підписавши цей договір, людина не стає власником, тому й навряд чи платитиме за житло гроші. Хіба за умови, що запропонована сума буде значно меншою від ринкової.

Теоретично за такими «попередніми договорами» людина багата і впливова може за копійки купити квартири чи дачі в тих, хто потрапить у безвихідь й не матиме звідки взяти «швидкі» кошти. Але загалом на ціни нововведення навряд чи вплине: якщо вони потроху й знижуються, то лише через зубожіння населення.

У зв’язку зi стагнацією ринку може також призупинитися видача кредитів під завдаток нерухомості, що вдарить, у першу чергу, по бізнесу. Постраждають і ріелторські контори, які отримують відсоток від сум укладених угод. Їм залишаться «крихти» у вигляді оренди житла.

Так зване «єдине вікно», тобто централізація оформлень усіх угод, що стосуються нерухомості, призведе, у першу чергу, до того, що Київ відбере «кормушку» у місцевих органів влади, яким раніше формально належало БТІ й з якими юристи були змушені неофіційно ділитися прибутками, для того щоб «справи швидше вирішувалися». Суми хабарів прогнозовано можуть зрости.

21 вересня

Інші дати
Наталія Лотоцька 
1938 – театральна актриса. Лауреат Шевченківської премії. Ролі: Пріська («Шельменко-денщик» Г. Квітки-Основ’яненка), Хведоска («Дві сім’ї» М. Кропивницького), Поліксена («Кассандра» Лесі Українки) та ін. Ведуча передачі Українського радіо «Від суботи до суботи» (понад 30 років). 
Розгорнути
Народився Леонід Кисельов
(1946, м. Київ - 1968) - український поет, прозаїк, перекладач. Посмертні збірки: "Стихи. Вірші", "Последняя песня. Остання пісня", "Тільки двічі живемо".
Розгорнути
Народився Петро Ніщинський (Байда)
Український композитор, перекладач. автор музичної картини "Вечорниці" до драми Т. Шевченка "Назар Стодоля". Перекладав твори античних класиків ("Антігона" Софокла, "Одіссея" Гомера).
Закувала та сива зозуля Раннім ранком на зорі. Ой, заплакали хлопці-молодці, Гей, гей, там на чужині В неволі, в тюрмі... Вони плакали, гірко ридали, Свою долю викликали: "Ой, повій, повій Та буйнесенький вітре, Та й понад море, Та винеси нас із кайданів, з неволі В чистеє поле, Та понеси на Вкраїну, Гей, гей, нас на Вкраїну... А на Вкраїні — там сонечко сяє, Козацтво гуляє, гуляє і нас виглядає, Нас виглядає!" По синьому морю Байдаки під вітром гуляють, Братів, щоб рятувати, Запорожці чимдуж поспішають.
Розгорнути
1648 – Богдан Хмельницький розбив польську армію в битві під Пилявцями
Українська армія захопила всю ворожу артилерію (92 гармати) та величезний обоз з матеріальними цінностями. Загальна вартість трофеїв перевищувала 7 млн. злотих. В результаті Пилявської битви польську армію було розгромлено, повністю звільнено Волинь і Поділля, створились сприятливі умови для визволення всіх західноукраїнських земель.
Розгорнути