chrome firefox opera safari iexplorer

У столиці почали продавати дешеве житло

23 травня 2012 о 09:36

У квітні-травні столичний ринок нерухомості ожив, квартири подешевшали, а в продажі з'явились «вбиті» гостинки та «хрущовки». Ріелтори пояснюють зниження цін підвищенням пропозиції.

У свою чергу збільшення кількості бюджетного житла пов'язують із циклічністю явища, мовляв, час від часу дешеві квартири «вимиваються», потім йде період «накопичення» і насичення ринку, пише «Сегодня».

Високою якістю така житлова площа не відрізняється, але і ціна відповідна — від $ 23 тис. за «вбиту» гостинку. «Якщо на початку року ми не могли знайти нічого дешевше $ 45 тисяч, то зараз є „одинички“ нижче $ 30 тисяч. Звичайно, коли ми подивилися найдешевше житло, були в шоці. Іноді там були відсутні навіть сантехніка та розетки з вимикачами, або квартира взагалі була після пожежі», — розповідають потенційні покупці квартир.

Варто зазначити, що якщо кілька місяців тому серед найдешевших «одиничок» по $ 40-45 тис. були в основному квартири на перших або останніх поверхах, в дуже поганому стані, то зараз за цю ж ціну можна знайти житло і на середніх поверхах, причому з ремонтом. Завдяки тому, що в найдешевшому сегменті знову є з чого вибирати, продажі на «вторинці» набирають обертів.

Приміром, за даними агентства SV Realty, в квітні в Києві було продано 1450 квартир. Це на 580 більше, ніж в березні. На думку ріелторів, в кінці травня і на початку літа кількість угод може знизитися приблизно на 10-20% через початок сезонів відпусток. А якщо спаде активність покупців, продавці будуть змушені активніше знижувати ціни. З

а оцінками ріелторів, середня вартість квартир у червні може знизитися на 1-3% завдяки тим господарям, які будуть робити знижки, щоб швидше продати свої квартири.

Джерело: ТСН
Розділи: Суспільство

20 січня

Інші дати
Іван Фещенко-Чопівський
20 січня 1884, м. Чуднів, Житомирщина  - 2 вересня 1952 концтабір в с. Абезь, Республіка Комі, СРСР) — учений-металург, громадський і політичний діяч, міністр Центральної Ради та Директорії.
Розгорнути
Івана Предтечі, Хрестителя
Після Івана Предтечі, хто не робить, того б'ють у плечі.
Розгорнути
Народився Олександр Шалімов
(1918, с.Введенка, Росія – 2006) – хірург, один із засновників української хірургічної школи. Під керівництвом О.Шалімова проведено першу в Україні операцію пересадки серця.
«Підводься, якщо впав, і йди далі» (Олександр Шалімов)
Розгорнути
Народилася Ганна Затиркевич-Карпинська
(1855, с. Срібне Чернігівської обл. - 1921) - українська актриса, майстер характерних і комедійних образів. Ролі: Риндичиха ("По ревізії" М. Кропивницького), Ганна ("Безталанна" І. Карпенка-Карого), Лимериха ("Лимерівна" Панаса Мирного).
Розгорнути
Народився Михайло Туган-Барановський
(1865, с. Солоне Харківської обл. - 1919) - перший економіст східноєвропеєць, наукові теорії якого визнали зарубіжні вчені різних шкіл і напрямків. Його концепції стали підгрунтям розробленої Дж. М. Кейнсом теорії прогнозування ринкової кон'юктури. Один із засновників Національної академії наук України, міністр фінансів УНР. Автор близько 140 праць.
Розгорнути