chrome firefox opera safari iexplorer

Держава обіцяє українцям здавати в оренду житло з можливістю подальшого викупу

19 вересня 2012 о 10:37

Українцям обіцяють здавати в оренду житло Державної іпотечної установи (ДІУ) з можливістю подальшого викупу. Як заявив глава правління ДІУ Валентин Рибачук, процентна ставка на квартиру складе всього 3% на рік. «У нас є можливість викуповувати житло і здавати його в оренду.

Є також можливість викупу недобудованих об'єктів у банків. По суті, це лізинг: ви берете квартиру і платите оренду з правом викупити її. Після викупу ви стаєте власником житла, хоча право власності буде оформлятися на орендаря відразу», — заявив глава правління ДІУ Валентин Рибачук, пише «КоммерсантЪ-Украина». Для оренди з правом викупу будуть пропонуватися квартири площею від 40 до 76 кв. м. Вартість житла для Києва складе не більше 7,5 тис. грн за 1 кв. м, для обласних центрів — 5,5 тис. грн, для міст обласного підпорядкування — 4,3 тис. грн. У ДІУ відзначають, що початковий внесок не передбачений.

Однак орендар втратить право викупу квартири при виписці з неї. Крім того, не можна буде брати участь у програмі двічі. Учасники ринку впевнені, що така програма зацікавить широкі верстви населення.

За даними консалтингової компанії SV Development, оренда квартири економ-класу в Києві складає близько 3,3 тис. грн. Тобто, за 10 років орендар виплачує орендодавцю середню вартість однокімнатної квартири. Українцям буде цікаво платити стільки ж плюс 3% річних і через 7,5 років отримати житло у власність.

«Якщо відкинути корупційну складову, присутню всіх дій чиновників, то купівля ДІУ готової квартири з документами на вторинному ринку — набагато більш цікавий варіант, ніж фінансування будівельників, які закопують гроші в землю», — впевнений директор компанії «Ідеал Плюс» Ярослав Цуканов. Однак деякі експерти сумніваються в успішності проекту. «Якщо люди дійсно повинні будуть платити 3% річних, то це настільки добре, що виглядає нереально, — упевнений гендиректор компанії Global Solutions Сергій Тумасов. — В ідеї є раціональне зерно, але головне, щоб не вийшло, як завжди, коли все залишається незавершеним». Нагадаємо, держава запустило в цьому році програму «доступне житло». Взяти кредит ризикнуло поки 250 сімей.

Джерело: ТСН
Розділи: Суспільство

18 січня

Інші дати
Голодна кутя, або другий Святий вечір
Сонце блищить, а мороз тріщить.
Розгорнути
Народився Іван Їжакевич
(1864, с.Вишнопіль Черкаської області - 1962) - український живописець, іконописець, письменник, графік. Автор картин «Кий, Щек, Хорив і сестра їхня Либідь», «Тарас Шевченко - пастух», «Битва козаків зі шляхтою», «Гайдамаки під Уманню», «Повстання селян у Галичині», «Перебендя» та ін.
Розгорнути
Народився Степан Жупанин
(1936, м. Іршава Закарпатської обл. - 2005) - український поет, педагог. Автор численних збірок для дітей.
Розгорнути
Народився Василь Батюшков
(1894, м. Самара, Росія - 1981) - український живописець. Оформлювач павільйонів у Києві на ВДНГ.
Розгорнути
Народилася По Ліна (Поліна Горенштейн)
(1899, м. Катеринослав - 1949) - український скульптор. Творила навіть втративши зір. Найбільшої майстерності досягла  в жанрі портрета.
Розгорнути