chrome firefox opera safari iexplorer

Держава обіцяє українцям здавати в оренду житло з можливістю подальшого викупу

19 вересня 2012 о 10:37

Українцям обіцяють здавати в оренду житло Державної іпотечної установи (ДІУ) з можливістю подальшого викупу. Як заявив глава правління ДІУ Валентин Рибачук, процентна ставка на квартиру складе всього 3% на рік. «У нас є можливість викуповувати житло і здавати його в оренду.

Є також можливість викупу недобудованих об'єктів у банків. По суті, це лізинг: ви берете квартиру і платите оренду з правом викупити її. Після викупу ви стаєте власником житла, хоча право власності буде оформлятися на орендаря відразу», — заявив глава правління ДІУ Валентин Рибачук, пише «КоммерсантЪ-Украина». Для оренди з правом викупу будуть пропонуватися квартири площею від 40 до 76 кв. м. Вартість житла для Києва складе не більше 7,5 тис. грн за 1 кв. м, для обласних центрів — 5,5 тис. грн, для міст обласного підпорядкування — 4,3 тис. грн. У ДІУ відзначають, що початковий внесок не передбачений.

Однак орендар втратить право викупу квартири при виписці з неї. Крім того, не можна буде брати участь у програмі двічі. Учасники ринку впевнені, що така програма зацікавить широкі верстви населення.

За даними консалтингової компанії SV Development, оренда квартири економ-класу в Києві складає близько 3,3 тис. грн. Тобто, за 10 років орендар виплачує орендодавцю середню вартість однокімнатної квартири. Українцям буде цікаво платити стільки ж плюс 3% річних і через 7,5 років отримати житло у власність.

«Якщо відкинути корупційну складову, присутню всіх дій чиновників, то купівля ДІУ готової квартири з документами на вторинному ринку — набагато більш цікавий варіант, ніж фінансування будівельників, які закопують гроші в землю», — впевнений директор компанії «Ідеал Плюс» Ярослав Цуканов. Однак деякі експерти сумніваються в успішності проекту. «Якщо люди дійсно повинні будуть платити 3% річних, то це настільки добре, що виглядає нереально, — упевнений гендиректор компанії Global Solutions Сергій Тумасов. — В ідеї є раціональне зерно, але головне, щоб не вийшло, як завжди, коли все залишається незавершеним». Нагадаємо, держава запустило в цьому році програму «доступне житло». Взяти кредит ризикнуло поки 250 сімей.

Джерело: ТСН
Розділи: Суспільство

29 вересня

Інші дати
Народився Микола Островський
(1904, с. Вілія Рівненської обл. - 1936) - письменник. Автор романів "Як гартувалася сталь" та "Народжені бурею".
Розгорнути
Народився Михайло Грушевський
(1866 - 1934) — український історик, організатор української науки, політичний діяч і публіцист, голова Центральної Ради (1917—1918), академік, автор понад 2000 наукових праць.
«Біда України в тому, що нею керують ті, кому вона не потрібна». «Після проголошення самостійності Української Республіки ніхто вже не може ховатися в хащі нейтралітету, бо тепер є боротьба двох держав, України і Великоросії…».
Розгорнути
Народився Карпенко-Карий Іван (Тобілевич Іван Карпович)
(1845 - 1907) — український письменник, драматург, ерудит. Його комедії «Мартин Боруля», «Сто тисяч», «Хазяїн» - класика світової драматургії.
«Карпенко-Карий був одним з батьків новочасного українського театру, визначним артистом та при тім великим драматургом, якому рівного не має наша література», Іван Франко
Розгорнути